Your Eyes in Sardinia

Vedi la casa prima di prenotare il volo.

Mi mandi le case che ti piacciono; le visito per te, con foto, video e un report in italiano o in inglese.

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Come funziona

Si comincia con una breve chiamata.

  1. Primo incontro

    Una chiamata o videochiamata di 15 minuti, per capire che cosa ti serve.

  2. Consulenza

    Guardiamo insieme gli annunci e le zone, e ricevi un preventivo scritto.

  3. Prenotazione

    Se una casa ti piace, prenoto il sopralluogo.

  4. 2–7 giorni

  5. Sopralluogo

    Visito ogni casa e preparo per te un report Snapshot.

  6. Chiamata di resoconto

    Rivediamo insieme lo Snapshot.

  7. Un report più completo

    La casa ti piace? Approfondiamo, con un report Standard o Detailed in una seconda visita.

    Vedi i report

  8. Se vieni in Sardegna

    Vuoi vedere la casa di persona? Ti aiuto io: ci andiamo insieme.

Come posso aiutarti?

  • Ti aiuto a scegliere i migliori tra gli annunci che hai trovato.
  • Visito le case che scegli e fotografo ogni stanza.
  • Controllo muri, soffitti, infissi e impianti con strumenti semplici.
  • Confronto con la casa i documenti forniti dall'agenzia.
  • Ti spiego cosa permettono in generale le regole locali.

Report

Ogni visita comprende un report Snapshot. Se vuoi di più, i report Standard e Detailed arrivano con una seconda visita.

Sul posto fino a 90 minChiamata di resoconto 30 min

    Esempio

    Foto 16 di 30

    1Soggiorno
    2Camera 1
    3Cucina
    4Ingresso
    5Bagno
    6Camera 2
    7Corridoio
    8Balcone
    9Infissi
    10Soffitti
    11Scaldabagno
    12Vano scala
    13Facciata
    14Cortile
    15Cantina
    16Strada
    Esempio

    Note

    1. 1
      Punto di forzaSoggiorno luminoso. Foto 1
    2. 2
      Da verificareUmidità alla base di un muro della camera. Foto 2
    3. 3
      Da verificareLa disposizione non corrisponde alla pianta dell'annuncio. Foto 3
    4. 4
      Da riparareQuadro elettrico vecchio. Foto 4
    5. Non vistoTerrazza chiusa a chiave quel giorno.
    Esempio

    Pianta, schizzo a mano

    Esempio di schizzo della pianta, con le note in rosso e i punti delle foto Un appartamento con due camere e quattro note rosse numerate: 1 sulle finestre del soggiorno, 2 sul muro nord umido della camera 1, 3 sul muro della cucina che non corrisponde alla pianta, 4 sul vecchio quadro elettrico vicino all'ingresso. Q.E. CAMERA 1 16.7 m² BAGNO 6.0 m² CORRIDOIO CAMERA 2 14.1 m² SOGGIORNO 24.1 m² CUCINA 12.5 m² N 01 23 m 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 schizzo a mano, non in scala

    Foto 4 di 45

    1Soggiorno
    2Camera 1
    3Cucina
    4Ingresso
    Esempio

    Note

    1. 1
      Punto di forzaSoggiorno luminoso. Foto 1
    2. 2
      Da verificareUmidità alla base di un muro della camera. Foto 2
    3. 3
      Da verificareLa disposizione non corrisponde alla pianta dell'annuncio. Foto 3
    4. 4
      Da riparareQuadro elettrico vecchio. Foto 4
    5. In ordineInfissi e persiane funzionano bene.
    6. In ordineCucina e bagno in buono stato.
    7. Non vistoTerrazza chiusa a chiave quel giorno.
    Esempio

    Pianta misurata

    Esempio di pianta misurata, con le note in rosso e i punti delle foto Un appartamento con due camere e quattro note rosse numerate: 1 sulle finestre del soggiorno, 2 sul muro nord umido della camera 1, 3 sul muro della cucina che non corrisponde alla pianta, 4 sul vecchio quadro elettrico vicino all'ingresso. 11.00 4.00 2.38 3.38 9.00 Q.E. CAMERA 1 16.7 m² BAGNO 6.0 m² CORRIDOIO CAMERA 2 14.1 m² SOGGIORNO 24.1 m² CUCINA 12.5 m² N 01 23 m 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4

    Foto 4 di 60

    1Soggiorno
    2Camera 1
    3Cucina
    4Ingresso

    Quartiere: una strada tranquilla del centro storico, a pochi minuti a piedi da negozi, bar e farmacia. La fermata dell'autobus è all'angolo e il parcheggio pubblico a due strade; la zona è vivace la sera, ma la strada resta tranquilla.

    Esempio

    Note

    1. 1
      Punto di forzaSoggiorno luminoso, 5,2 × 4,1 m, soffitto a 3,1 m. Foto 1
    2. 2
      Da verificareUmidità alla base di un muro della camera: 28% a terra, 12% a 1 m. Foto 2
    3. 3
      Da verificareLa disposizione non corrisponde alla pianta dell'annuncio: tolto il muro della cucina. Foto 3
    4. 4
      Da riparareQuadro elettrico vecchio, senza salvavita. Foto 4
    5. MisuratoSuperficie di circa 77 m² calpestabili, 99 m² lordi.
    6. MisuratoDue crepe capillari sopra la porta del corridoio, sotto 0,5 mm.
    7. Non vistoTerrazza chiusa a chiave quel giorno.

    Sopralluogo

    Parto da Cagliari e mi muovo in tutta l'isola. La mappa mostra il tempo di guida per ogni paese.

    Tocca un paese per vedere il percorso e il tempo di guida.

      Dati della mappa © OpenStreetMap contributors

      Costi

      • Primo incontro€15
      • Consulenza€60 / ora
      • Sopralluogo, Snapshot compresoda €95
      • Report Standard o Detailedda €90
      • Viaggiosecondo la distanza
      • Visite accompagnateda concordare
      Chiama WhatsApp
      [photo]

      Ciao, sono [Name].

      Sono nato e cresciuto in Sardegna. In questi anni ho conosciuto tanti visitatori che volevano una casa qui, e ho deciso di aiutarli. Ho studiato architettura e ho lavorato nel settore. Non sono legato a nessuna agenzia: il mio unico interesse è il tuo.

      Domande

      L'agenzia accetta che vada tu al posto mio?

      Di solito sì: le agenzie in Sardegna sono abituate a chi compra dall'estero. Basta una breve email da parte tua, e non firmo mai nulla a tuo nome.

      Puoi fare video dentro casa?

      Quasi sempre. Se il proprietario preferisce niente video, ricevi più foto e note più complete.

      Quali documenti guardi?

      La planimetria, l'attestato energetico e, per gli appartamenti, i documenti del condominio forniti dall'agenzia.

      Ricevo una pianta?

      Sì. Con il report Standard le foto sono numerate sulla pianta; con il Detailed misuro la casa e la ridisegno.

      Posso avere un report più completo dopo?

      Sì. Dopo la visita puoi chiedere un report Standard o Detailed, con una seconda visita.

      Prenota il tuo incontro

      Quindici minuti, in chiamata o videochiamata, in italiano o in inglese, all'ora che va bene per il tuo fuso orario.

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